La Dirección General de la Costa y el Mar ha otorgado a la empresa Altamarena, del grupo Lopesan, una concesión de 30 años, prorrogable por otros 30, para ocupar una superficie de 12.622 metros cuadrados de dominio público marítimo terrestre en la playa del Matorral, en Morro Jable, dentro del municipio majorero de Pájara.

La concesión ha sido otorgada mediante una orden ministerial del pasado 7 de octubre, otorgada por la directora general de la Costa y el Mar, Ana María Oñoro Valenciano, responsable de ese departamento del Ministerio para la Transición Ecológica.

La autorización afecta a una finca incluida en el dominio público por el deslinde de Costas aprobado en 2009 y modificado posteriormente en 2014

Entre las condiciones particulares de la concesión figura que la mercantil Altamarena, no tendrá obligación pagar nada por la ocupación de estos terrenos públicos. En la playa del Matorral, dentro del dominio público, se encuentra el Hotel IFA Altamarena.

La concesión de Costas establece expresamente un plazo de "30 años, prorrogables por otro período de 30 años" y señala, respecto a la contraprestación económica, que la concesión se otorga "sin obligación por parte de la mercantil de abonar canon".

La empresa que recibe la concesión, Altamarena SA, facturó en el último año más de 10 millones de euros y un beneficio antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones de 1,6 millones de euros.

La Audiencia Nacional desestimó en 2018 un recurso de la empresa propietaria del Hotel Altamarena contra el deslinde del dominio público de Costas

La autorización se concede en aplicación de la disposición transitoria primera de la Ley de Costas de 1988, sobre los derechos de ocupación y aprovechamiento, y afecta a terrenos pertenecientes a la finca número 14.125 del Registro de la Propiedad de Pájara.

La superficie objeto de la concesión fue incorporada al dominio público marítimo-terrestre mediante el deslinde aprobado por orden ministerial del 27 de mayo de 2009, modificado posteriormente por otra orden del 9 de julio de 2014.

Antecedentes judiciales

La delimitación del dominio público marítimoterrestre en esta zona de la playa del Matorral fue objeto de varios procedimientos judiciales, entre ellos los promovidos por Altamarena SA.

La Audiencia Nacional desestimó mediante una sentencia del 15 de noviembre de 2018 un recurso presentado por la sociedad contra la citada orden ministerial del 9 de julio de 2014, que había modificado la línea de deslinde para excluir del dominio público una parcela colindante con el Hotel IFA Altamarena.

En la resolución judicial se indica, sobre la situación del Hotel Altamarena, que quedó “incluido en el dominio público marítimo terrestre al haber sido construido sobre el antiguo saladar”

Sin embargo, los terrenos correspondientes al mencionado permanecieron dentro del dominio público. La empresa Altamarena SA recurrió esa modificación al considerar que debía haberse aplicado también a su parcela y alegó que no había sido emplazada durante la tramitación del procedimiento.

La sociedad cuestionó además que se excluyeran los terrenos del hotel vecino mientras los suyos permanecían dentro del deslinde.

La empresa que recibe la concesión y no tiene que abonar cantidad alguna por ocupar el dominio público facturó el año pasado más de 10 millones de euros

La Audiencia Nacional desestimó el recurso presentado por Altamarena SA y confirmó la legalidad de la orden ministerial de 2014. La sentencia recordó que la empresa ya había recurrido anteriormente el deslinde original de 2009, sin éxito.

En la resolución judicial se indica, sobre la situación del Hotel Altamarena, que quedó “incluido en el dominio público marítimo terrestre al haber sido construido sobre el antiguo saladar”.