El secretario del Ayuntamiento de Puerto del Rosario y jefe de los Servicios Jurídicos municipales, Juan Manuel Gutiérrez, afirmó en el pleno extraordinario celebrado este martes que el expediente del Catálogo de Patrimonio cumple con la legalidad vigente y con las garantías necesarias para su aprobación.

"Formalmente y en cuanto al fondo del expediente, entiendo que cumple con la legalidad vigente", señaló Gutiérrez durante su intervención en la sesión en la que se aprobó definitivamente el catálogo, con la inclusión de los 16 inmuebles de La Cornisa.

El secretario respondió a las dudas planteadas sobre la existencia de los informes necesarios y explicó que quien informa en los expedientes sometidos al pleno es el jefe de servicio de la unidad encargada de su tramitación, en este caso Patrimonio.

"Informe preceptivo en este tipo de expedientes es el del secretario, única y exclusivamente. Ni siquiera vinculante", afirmó.

Gutiérrez añadió que "el informe de la unidad de planeamiento es un informe sectorial como cualquiera otro que se haya podido emitir en el expediente".

También se refirió al informe favorable del Cabildo de Fuerteventura, que calificó como preceptivo, y explicó que analiza el documento remitido por el Ayuntamiento y comprueba el cumplimiento de las exigencias de la Ley de Patrimonio Histórico de Canarias.

Sobre el estudio económico, indicó que contempla medidas de fomento como bonificaciones en impuestos y subvenciones. "Se podrá estar de acuerdo o no, si es más o menos extenso. Pero existir existe", manifestó.

El secretario abordó asimismo la situación de los 16 inmuebles de La Cornisa, que han quedado protegidos en el Catálogo, y señaló que la empresa pública Gesplan elaboró un informe "bastante exhaustivo, jurídico y económico" sobre esta cuestión.

Según explicó Gutiérrez, el hecho de que el Plan General establezca una edificabilidad sobre un inmueble no concede por sí mismo un derecho ante una modificación posterior del planeamiento. "Al final son expectativas que, mientras no se materialicen, no dan lugar a indemnización", afirmó.

Respecto al cambio entre la exclusión de los inmuebles de La Cornisa en la aprobación inicial y su incorporación definitiva, el secretario explicó que posteriormente se produjeron nuevas circunstancias, entre ellas la desestimación del programa de actuación urbanística presentado por los propietarios y la incoación de una modificación menor del Plan General.

Gutiérrez señaló además que, cuando se acordó la aprobación inicial, "no existían los informes de la Dirección General de Patrimonio y del Cabildo", que instaron a la protección de La Cornisa.

El secretario municipal señala que el informe preceptivo en este procedimiento es el suyo y que el de la unidad de planeamiento tiene carácter sectorial

Según afirmó, esos informes "venían a imponer realmente la obligación, porque está fundamentada técnicamente, de la inclusión de todos los inmuebles que aparecen definitivamente en el catálogo".

En ese sentido, el secretario atribuyó la incorporación definitiva de La Cornisa a las decisiones adoptadas por el Ayuntamiento y a los informes sectoriales incorporados posteriormente al expediente, "favorable para la aprobación definitiva del documento".

"Desde ese punto de vista, entiendo que formalmente y en el fondo, el expediente cumple con las garantías legales para su aprobación", concluyó Gutiérrez.