Los juzgados de Primera Instancia e Instrucción número 6 y 7 de Puerto del Rosario han dictado dos nuevas sentencias favorables a vecinos del casco viejo de Corralejo en el litigio por la titularidad de inmuebles frente a la mercantil Delval Internacional S.A., que se arroga la propiedad de este núcleo histórico.

En los procedimientos resueltos, los magistrados reconocen como legítimos propietarios a los hermanos Morera Morera, representados por el abogado grancanario Sebastián Socorro Perdomo, respecto a un inmueble de 53,63 metros cuadrados situado en la placita de Corralejo; y a Minerva Carballo Acosta y familiares, herederos de Mamerto Carballo Acosta, en relación con una vivienda de 43,20 metros cuadrados ubicada en la calle Gerardo Estévez Martín número 14, defendidos por el letrado Javier Medina Medina.

Las sentencias concluyen que Delval Internacional, administrada por José Manuel Jiménez del Valle, “no adquirió de buena fe”, por lo que no puede ampararse en la fe pública registral. Los jueces estiman así las demandas de los vecinos al quedar acreditada en los tribunales la prescripción adquisitiva de los inmuebles.

Los magistrados recuerdan que para estimar la acción declarativa de dominio deben concurrir tres requisitos: existencia de controversia, plena identificación del bien y acreditación del dominio.

En cuanto al primer punto, consideran evidente el interés de los demandantes en defender sus derechos. Sobre la identificación de las propiedades, subrayan que los informes periciales aportados coinciden con las certificaciones catastrales y registrales, reforzados con amplia documentación vecinal.

Respecto al dominio, las resoluciones valoran licencias de construcción, documentos de acometida de servicios, recibos de tributos, fotografías de los inmuebles y declaraciones testificales que acreditan la posesión pública y continuada de los vecinos como dueños.

Prescripción extraordinaria

Los jueces afirman que la posesión ejercida por los demandantes, sumada a la de sus predecesores, ha superado los 30 años exigidos por el Código Civil para la prescripción extraordinaria de dominio sobre bienes inmuebles. “No existe prueba que desvirtúe que las posesiones fueron públicas, pacíficas e ininterrumpidas”, concluyen.

Con estas dos nuevas resoluciones, los vecinos de Corralejo acumulan un total de 128 fallos judiciales a su favor en el largo litigio con Delval Internacional. El detalle de los pronunciamientos es el siguiente: 64 en los juzgados de Primera Instancia de Puerto del Rosario, 45 en la Audiencia Provincial de Las Palmas y 19 en el Tribunal Supremo.

Los fallos refuerzan la posición de los habitantes del casco viejo de Corralejo, que desde hace años mantienen procesos judiciales para acreditar su derecho sobre las viviendas frente a las reclamaciones de la mercantil.